Para la gente que le vayan a embargar o lo hayan hecho ya, da igual hace cuanto tiempo, esta noticia es muy importante. Si el banco titulizó tu hipoteca y la vendió no puede echarte de tu casa por que no es el dueño. Esto ya lo decía en Movimiento RED, pero era mas bonito decir Ley antidesahucios, era mas antisistema. Espero que de una vez la gente empiece a hacer bien las cosas. Ale, ya tenéis munición para gastar contra los bancos. Pasadlo a quien pueda estar en esta situación.
- La resolución judicial considera que si una entidad cede íntegramente un préstamo hipotecario a un fondo de titulizaciones pierde el derecho a ser acreedora del mismo
“Hay que concluir, razonablemente, que en supuestos en los que la participación del partícipe [el Fondo, según la resolución] en el préstamo hipotecario es total, la entidad emisora de la participación hipotecaria no está legitimada para instar su ejecución”. Así de contundente se manifiesta el magistrado Jesús Miguel Alemany Eguidazu, del juzgado número 1 de Fuenlabrada, en la sentencia en que niega a ‘Unión de Crédito para la Financiación Mobiliaria e Inmobiliaria Credifimo EFC’ el derecho a ejecutar las cantidades pendientes de pago de una hipoteca. El juez argumenta su negativa en que Credifimo EFC había cedido la adjudicación de la finca hipotecada al fondo de titulización de activos TDA25. Y añade: “Como se trata de un defecto procesal insubsanable, procede dictar auto dejando sin efecto la ejecución despachada”. Esto significa que una entidad financiera no tiene derecho a ordenar la ejecución de una hipoteca si esta hipoteca ha sido titulizada al 100%