Si ponemos en un gráfico la variación anual de los visados de obra nueva vemos un 20% de recuperación respecto a 2014. Parece mucho.
Pero, si lo ponemos en números absolutos y con perspectiva histórica nos damos cuenta de que el sector sigue sumido en la más absoluta de las simas.
Efectivamente es así. El gráfico es demoledor. Por otro lado ,el precio de los los honorarios de esos proyectos también ha caído en picado con el consiguiente deterioro profesional y laboral. Sí es cierto que se ha parado la caída de los precios -sí hay un mercado de segunda mano- pero esto es debido fundamentalmente a que los vendedores los aguantan debido a que se creen “la recuperación”. Personalmente, creo que es el mejor momento para vender…………………..y, obviamente, no va a haber demanda de vivienda mientras no se cree empleo digno que permita formar familias, tener hijos, etc. Otra cosa son otros mercados más específicos, vivienda de lujo, oficinas o industria en zonas determinadas. Es muy parecido, lo que le pasa al mercado inmobiliario, a la “recuperación” de los bancos, estos no se recobrarán su negocio, que es crear dinero y prestarlo, mientras nosotros no nos podamos endeudar, mientras no tengamos capacidad de endeudamiento (trabajos estables y dignos acompañados de situaciones familiares estables). Y lo mismo para España, que también tiene una capacidad de endeudamiento. En fin, la pescadilla que se muerde la cola. No habrá recuperación mientras no hay empleo digno, con sueldos dignos, con horarios compatibles con la familia, mientras no se formen familias, mientras no crezca la población. Lo que significa que la crisis va para largo y ninguno de los partidos, a izquierda y derecha, con representación en las instituciones ofrece ninguna solución a este problema.
Hola a todos.
¿Alguien sabe algo en concreto acerca de la vivienda en Barcelona? Dicen que en Barcelona ahora están subiendo los precios, incluso hasta más de un 4% al año. No se si creérmelo, sobre todo teniendo en cuenta la disminución de la población. ¿Es cierto que los precios que aparecen en los anuncios incluso están un 20-30% inflados, en relación a su venta real final?
Yo vivo de alquiler, en un piso de unos 80 metros con tres habitaciones, en la zona de travesera de Gracia con Muntaner, por 850 euros/mes, después de haber ya negociado bajadas con el propietario. ¿Me conviene cambiar a comprar otro piso similar, y a qué precio?
Acepto todo tipo de respuestas, y muchas gracias de antemano.